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未知

实战分析:建设工程纠纷怎么通过诉讼讨要工程款

2023-07-31 16:29

案件简介

委托人与被告公司签订建工合同,被告欠付工程款数额较大,无力偿还,需通过诉讼维权。

案件详情

基本案情

委托人与被告公司签订两份建工合同,一份备案合同,一份实际履行合同。工程款按节点付款,支付方式为:以实际完成工程量,并经监理及发包人验收合格、资料齐全为付款依据。后被告与委托人又签订两份补充协议约定增加工程款,合同已部分履行,因被告欠付工程款金额较大,且商业汇票付款的金额中有几千万余元已逾期,结合被告现财务状况,承兑可能性较小,需通过诉讼维权。

焦点问题

1、解除建设工程施工合同;

2、被告支付全部未付工程款项(含质保金)及利息;

3、被告承担应付款项延期付款的违约责任;

4、被告赔偿合同解除导致的委托人利润损失;

5、委托人撤场产生的损失;

6、向被告主张在未付工程款范围内就案涉工程折价、拍卖的价款享有优先受偿权。

律师释疑

管辖:涉案金额上亿的案子,应根据民事诉讼法以及相关司法解释“当事人一方住所地不再受理法院所处省级行政辖区的,中级人民法院管辖诉讼标的额1亿元以上的第一审民事案件”之规定,向中级人民法院提起诉讼。

保全:结合被告涉诉状况,提起诉讼的同时,建议贵司可向法院申请对被告采取财产保全措施,包括但不限于两工程土地使用权、银行账户、应收账款查封、股权、不动产查封、冻结等。

可得利益:可得利益损失在实践中能否获得支持存在争议,因建设工程施工合同具有特殊性,一项工程施工能否获得预期利益,不仅要求施工方严控质量,还要求管理科学化,严格控制人工费和工程材料费的投入,节约成本。从事工程施工或盈利或亏损,存在市场风险,部分法院认为应由承包人自担。


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