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未知

疫情期间交不了租金产生纠纷,最终调解结案

2021-02-05 16:39

案件简介

北京市朝阳区东坝某楼是回迁房,未办理产权证书,由北京市某物业管理有限公司管理。2015年3月,物业公司将该房屋出租给王某。2017年3月,王某与高某签订《租房合同》,将涉案房屋转租给高某,高某将房屋用做经营健身房。租赁期限自2017年3月至2027年7月,计租期从2017年7月15日起算。合同约定年租金为110万元,房屋租金按半年支付,下期租金的交付时间为上期租赁期满前25日之前。

案件详情

北京市朝阳区东坝某楼是回迁房,未办理产权证书,由北京市某物业管理有限公司管理。20153月,物业公司将该房屋出租给王某。20173月,王某(甲方)与高某(乙方)签订《租房合同》,将涉案房屋转租给高书新,租赁期限自20173月至20277月,计租期从2017715日起算。合同约定年租金为110.4万元,房屋租金按半年支付,下期租金的交付时间为上期租赁期满前25日之前。

20203月,因为疫情影响,高某的健身房业务缩水,开始拖欠房屋租金。因此王某将高某诉至法院,要求解除合同,高某承担违约责任。在审理过程中双方达成一致意见,调解结案。


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