东城区
单位集资住房已领取房屋产权证,五月想卖签了一份房屋买卖订金合同,夫妻一方签字,现在我不想卖了,原来签的房屋买卖合同有效吗? 我要解答
来自 windows wf*** 辽宁-鞍山 2016-01-05 18:41:08
律师解答共1条
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蔡律师 专职律师
2016-01-06 20:51 解答

根据您的表述,现在改变主意不卖了,是需要承担法律责任的。根据《中华人民共和国合同法》第114条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。我要追问

国韬
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