某家居旗舰店发布促销广告，内容为只要相应的订单编号最后两位是38的就可以免单，如购物金额超过一万元，还可获赠苹果6S手机一部，但现商家不履行怎么办？

成立买卖合同关系，该买卖合同合法有效，双方均应按照合同约定严格履行义务。《合同法》第一百零七条当事人

买卖合同双方如何承担违约责任？

如果双方违反了应尽的义务，应当按照合同约定承担违约责任，合同没有约定的按照法律规定承担违约责任。

出卖人交付标的物不符合质量要求的，出卖人需要承担违约责任吗？

出卖人交付标的物不符合质量要求的，出卖人需要承担违约责任。

合同的纠纷包括哪些内容？

合同的纠纷有：合同的效力，即合同是否有效之争议；合同文字语言理解不一致之争议；合同是否已按约履行之争

卖方将房产出售给买方并完成了过户，因卖方的房屋内还有卖方亲戚的户口未迁出，买方起诉卖方要求承担违约责任，卖方承担违约责任以后，可以再起诉亲戚要求赔偿吗？

这个需要根据案件的具体情况来看。如果卖方在明知诉争房屋上登记有他人户籍，在未与二人协商一致、同意将户