我今年二十六岁，十三岁出国，中间几乎没有回国过。我的奶奶七年前就找我签一个财产转让的文件，说是国内县城有一个五十万的房子，已经抵债给了别人，让我在转让书上签字并微信发给他，这么重要的文件，怎么可能微信，我没有理她。我2022年回国检查身体时，我的生物爹说他有借高利贷，他说还清了，但他希望我回老家签署房产转让书。我看他言辞失常，行为无措，我知道这件事会相当麻烦。我咨询过国内律师，但我那时身体不好，我只好放下这件事。我今年才再见到我爷爷和我奶奶，他们和我说：这栋房子现在空着呢，但是每年物业费一万多元，积少成多，将来是一笔巨款，我们建议赶紧卖掉，一种办法是你回国，一种办法是你写一份委托公证，涉及不到上法庭打官司，谁的名字冲谁要钱，趁早挂牌处理了你还能有收益。我爷爷奶奶和我说这个房子是大几百万现在，我看他们特意提到法庭这件事很奇怪，物业费就更奇怪了，我在想我生物爹可能靠小地方的民间借贷把房子抵押出去了，但因为没有我签字，一直没有过户。因为这件事说的不清不楚的，我担心还有一种可能是，这栋房子可能根本都不存在，他们想转移债务给我。我想咨询一下律师 我要解答